Nicht zuletzt durch die Plattform wie ohne-makler.net entscheiden sich immer mehr Immobilieneigentümer ihre Immobilie selbst zu verkaufen. Wir haben es uns zum Ziel gemacht Eigentümer beim Verkauf zu unterstützen, ohne das die Eigentümer die Zügel abgeben müssen.
Wir unterstützen bei der Wertfindung und ziehen dabei sowohl die für alle Eigentümer kostenlos verfügbaren Daten von den Immobilienplattformen wie ImmoScout heran. Aber wir schauen als Sachverständige auch die tatsächlich erzielten Verkaufspreise an und bilden daraus eine Schätzung welchen Wert eine Immobilie hat. Fragen Sie nach unserem JB ImmoWertReport.
Wir unterstüzen bei Haftungsfallen wie Alt- und Baulasten. Denn ein Notar kann zwar in einen Kaufvertrag reinschreiben, dass der Verkäufer keine Haftung übernimmt – aber zu 100% sicher kann man nur sein, wenn man zuvor diese Fallen gutachterlich hat überprüfen lassen. Sonst sitzt man auf einer tickenden Zeitbombe.
Notare können nicht explizit für eine der beiden Kaufvertragsparteien tätig werden. Ein Notar muss eine gewisse Neutralität wahren und muss dafür im Kaufvertrag selbst beurkunden, dass er sich mit der Verkaufssache im Vorfeld nicht bereits beschäftigt hat. Wir bieten eine anwaltliche Prüfung des Kaufvetrags an. Durch eigene Textvorschläge des Anwalts kann ein Verkäufer sicher sein, dass seine Interessen im Kaufvertrag berücksichtigt werden.
Wir unterstützen bei der Erstellung von Immobilienanzeigen durch sorgfältige Aufnahme der Merkmale einer Immobilie, Ortsbegehung und professionellen Fotorgrafien. Nach dem 4-Augenprinzip finden 2 Besichtigungen der jeweiligen Immobilie statt.
Fragen Sie nach unseren Unterstützungsangeboten.